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| 交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩6分 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番） |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,521.34m2 |
| 完成時期 | 西暦2024年11月下旬（予定） |
| 入居時期 | 西暦2024年11月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 用途地域 | 商業地域・第2種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場6台＞）［月額使用料/28,000円〜32,000円］ ■バイク置場：敷地内2台［月額使用料/2,000円］ ■ミニバイク置場：敷地内5台［月額使用料/1,500円］ ■自転車置場：敷地内194台（内訳:2段ラック式[上段：2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台＜内3人乗り対応48台＞、平面スライドラック式20台、平置き6台＜3人乗り対応＞）[月額使用料/100円〜500円] |
| 建築確認番号 | 第KKK02204121号(令和4年12月28日)、計画変更番号：第KKK02400549号 (令和06年05月22日) |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社アメニティ(代理) |
| 情報提供元 | 株式会社アーネストワン
[国土交通大臣（5）第6157号]
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
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| 販売価格 | 67,900,000円〜129,900,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) 〜 4LDK |
| 専有面積 | 70.42m2 〜 90.01m2 |
| バルコニー面積 | 13.05m2 〜 26.64m2 |
| その他面積 | サービスバルコニー面積／2.20m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/97戸 |
| 管理費 | 9,500円〜11,810円 （月額1,188円のインターネット使用料を含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 7,040円〜9,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 380,160円〜486,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払)：9,500円〜11,810円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
「大阪上本町」駅近くにてマンションギャラリー公開中
先着順申込受付中 2024年11月下旬 入居開始予定 70m2超 月々返済11万円台〜 F1タイプ 206号室 ■販売価格67,900,000円 ■頭金100万円 ■借入額66,900,000円 ■返済期間40年 ■月々118,605円 ■ボーナス月加算 205,856円 ※詳しくは物件概要をご確認ください。 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日（※祝日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/30 |
| 備考 | ※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年6月23日時点より下記の通り変更しております。
(旧)駐輪場/敷地内194台（内訳:2段ラック式上段51台、下段スライド式120台＜内3人乗り対応31台＞、平面スライド式17台＜3人乗り対応＞、平置き6台＜3人乗り対応＞） (新)駐輪場/敷地内194台（内訳:2段ラック式[上段：2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台＜内3人乗り対応48台＞、平面スライドラック式20台、平置き6台＜3人乗り対応＞） ※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年8月4日時点より下記の通り変更しております。 (旧)駐車場/敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場2台＞） (新)駐車場/敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場6台＞） ---------- 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信SBIネット銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●融資金利/0.469%（変動金利2.875%より2.406%引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格67,900,000円 206号室 FIタイプ 2LDK+S(納戸) 頭金1,000,000円 借入額66,900,000円 返済期間40年 月々118,605円 ボーナス月加算205,856円 ---------- |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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